Q&A：対象物件判断について｜住宅性能表示 瑕疵担保責任保険のハウスプラス住宅保証株式会社

請負契約元の宅建業者様の利用目的が、自社物件としての賃貸利用または第３者への販売のいずれであっても、請負先の事業者様は瑕疵担保責任任意保険（２号保険：その他）にご加入いただけます。

建設業許可の期間中に、住宅取得者（法人可・宅建業者除く）と請負契約を結ぶ場合、または宅建業免許の期間中に、住宅取得者（法人可・宅建業者除く）と売買契約を結ぶ場合は瑕疵担保責任保険（1号保険）となります。
建設業許可（宅建業免許）の期間外に請負契約（売買契約）を締結する場合、瑕疵担保責任任意保険（２号保険：業法外）となります。
また、建設業許可（宅建業免許）の期間に関わらず、宅建業者と請負契約（売買契約）を結ぶ場合、瑕疵担保責任任意保険（２号保険：その他）となります。
その他のケースについてはお問合せください。
（お問合せ先：営業推進室　TEL：03-4531-7205)

1住棟に2戸以上の住戸がある建物が共同住宅となります住戸間を室内で行き来出来る場合は1住戸と数えます。

原則、1部屋を1住戸とカウントした共同住宅扱いとなります。
詳しくは国土交通省ホームページをご確認ください。

資力確保措置は不要です。
建設業の有無に関わらず、社長個人が自宅を建てる場合、請負契約事態成立しないので瑕疵担保責任保険に加入する事はできません。

資力確保措置が必要です。
㈱や㈲がある商号の法人社長が自宅を建てる場合、会社と社長個人で請負契約を締結するのであれば瑕疵担保責任保険の対象となります。

資力確保措置が必要です。
別荘も住宅扱いとなります。