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建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価業務

業務案内

建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価の概要はこちらをご確認ください。
【お知らせ】 2023/10/2
こどもエコすまい支援事業は、補助金申請額が予算上限に達したため、終了しています。 

・「こどもエコすまい支援事業」の公式サイト
  https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/

なお、弊社においても「発行受付書」発行業務は、
下記の期限をもって引受を終了しております。

「発行受付書」発行業務のご依頼期限:2023年8月25日(金)15時まで

【お知らせ】 2023/4/10
2023年3月31日より、こどもエコすまい支援事業の交付申請(予約含む)が開始されました。交付申請の予約においては、高い省エネ性能(ZEHレベル)の基準に適合することを証明する「発行受付書」を提出することで交付申請予約時の提出書類とすることができます。
当社はこの「発行受付書」のご申請を4月10日より承ります。

「発行受付書」の依頼書とご申請方法のご案内は、必要書類ダウンロードページに掲載しておりますのでご確認ください。
【お知らせ】 2022/11/7
一般社団法人住宅性能評価・表示協会の業務方法書の改定(2022/11/7付)に伴い、
申請書等の書類の改定をいたしました。
2022/11/7以降の受取り分から、新書式によるお申し込みをお願いいたします。

【概要】
誘導仕様基準(住宅部分の外壁、窓等を通しての熱の損失の防止に関する誘導基準及び一次エネルギー消費量に関する誘導基準 国土交通省告示第1106号)が新設されたことに伴う改定
【お知らせ】 2022/3/23
2022年3月28日より、こどもみらい住宅支援事業の交付申請の受付・予約が開始されます。
交付申請の予約(任意)においては、省エネ性能等を証明する書類「発行受付書」を提出することで交付申請予約時の提出書類とすることができます。 「発行受付書」のご申請方法は、こちらをご確認ください。
「発行受付書」の申込書は、こどもみらい住宅支援事業対象住宅証明書発行サービスページをご確認ください。
>>こどもみらい住宅支援事業対象住宅証明書発行サービス 関連書類ダウンロード
【お知らせ】 2018/6/29
一般社団法人住宅性能評価・表示協会の業務方法書の改訂(2018/7/9付)に伴い、申請書等の書類の改訂をいたします。
2018/7/9以降の受取り分から、新書式によるお申込みとさせていただきます。ご了承ください。

【概要】
2018/7/9以降の受取り分の評価から、一戸建て住宅では「ZEHマーク」「ゼロエネ相当」等審査に「ZEH Oriented」が追加されます。
また、共同住宅等では、集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会取りまとめ(平成30年5月経済産業省・資源エネルギー庁・省エネルギー対策課)に規定される住棟単位「ZEH-Mマーク」・住戸単位「ZEHマーク」「ゼロエネ相当」等の審査が追加・改定されます。
【お知らせ】 2018/5/23
一般社団法人住宅性能評価・表示協会の業務方法書の改訂(2018/5/15付)に伴い、申請書等の書類の改訂をいたしました。

また、2018/5/15以降のBELS評価書発行分から、申請対象に住宅部分(共用部分を除く)が含まれ、かつ国土技術政策総合研究所及び国立研究開発法人建築研究所が公開している「エネルギー消費性能計算プログラム(住宅版)」Ver.2.4.2以降の計算結果を提出する場合、評価書の「参考情報」欄に二次エネルギー消費量に関する情報が表示されます。
併せて、こちらも参照ください。

BELS評価書の様式改正に関しまして/一般社団法人住宅性能評価・表示協会
【お知らせ】 2017/3/30
業務約款、業務規程、料金規程について改定いたしました。
【お知らせ】 2017/3/27
ハウスプラス住宅保証では、住宅のみの引き受けとなります。
2017年4月1日のお申込み分より、申請書等の帳票の大きな改定をさせていただきます。
新しい帳票等のダウンロードにより、申請書類をご作成いただきますよう、よろしくお願いいたします。
2017/4/1受取り分より、平成28年省エネ基準のお申込みに限ります。
なお、BELSに係る変更においても、平成28年省エネ基準である必要があります。
(平成25年省エネ基準で取得したBELSを変更する際も、平成28年省エネ基準による変更が必要です。)
当社は、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律第7条に基づく「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」並びに一般社団法人住宅性能評価・表示協会が定めた「建築物省エネ法第7条に基づく建築物省エネルギー性能表示制度のための第三者機関による評価業務実施指針」及び「法第7条に基づく建築物省エネルギー性能表示制度評価業務方法書」に従い行う、建築物の省エネルギー性能評価業務(BELS)を平成28年4月1日に開始いたします。
「BELS」について 

BELSとは、建築物省エネ法第7条に基づく、「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」により、一般社団法人住宅性能評価・表示協会が行う第三者機関による評価業務により実施される建築物の省エネルギー性能評価業務をいいます。

BELSの評価を受けた物件は、個人情報を除き(個人情報の掲載を承諾される場合は個人情報を含む)、一般社団法人住宅性能評価・表示協会のBELSページに取得建築物として公表されることとなります。
掲載承諾書による承諾がないとBELS評価をお申込みすることができませんので、ご注意ください。

※詳細は、一般社団法人住宅性能評価・表示協会のホームページよりご確認ください。 
⇒ http://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html
  • 1. 業務の内容

    建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)による評価及び評価書の交付

  • 2. ハウスプラスの業務開始日

    平成28年4月1日
    (旧制度を含め非住宅のBELSについては、平成26年4月25日~平成29年3月31日まで)

  • 3. 業務区域

    日本全域

  • 4. 業務範囲

    新築及び既存の住宅
    ※ 店舗併用住宅等の非住宅部分を含む建築物の評価はお引き受けできません。

  • 5. 登録番号

    005

  • 6. 登録の有効期間

    2019年2月21日~2024年3月31日

  • 7. 実績数

    一般社団法人住宅性能評価・表示協会 BELS評価書交付実績のページ

業務の流れ

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評価基準

住宅版BELSの評価は、申請住宅の一次エネルギー消費量に対して行うことになります。

詳しい評価基準については、下記を参照ください。

BELS評価業務方法書を参照ください。
 (「3章エネルギー消費性能等の表示の方法」を参照ください。)
 評価協会ホームページ :
https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/info.html


「ZEHマーク」、「ゼロエネ相当」及び「ZEH-Mマーク」等の審査について

2018年7月9日以降の受取り分より、申請者は、下記に示す「ZEHマーク」、「ゼロエネ相当」及び「ZEH-Mマーク」等に該当するか否かの評価について、任意にお申込みすることができます

詳しい評価基準については、下記を参照ください。

BELS評価業務方法書を参照ください。
 (「3章エネルギー消費性能等の表示の方法」を参照ください。)
 評価協会ホームページ : https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/info.html

ZEHについてもっと詳しくお知りになりたい場合はこちらを参照ください。

・経済産業省 資源エネルギー庁ホームページ
 https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/index03.html

料金表

⇒ 料金表は「関連書類ダウンロード」ページのファイルをご確認下さい